Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vedbendvej 3

Fritidshus · 86 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.767 kr/m².5.212.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.386.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden aug. 2019
194k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.100.000 kr.30. nov. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat6.386.119 kr.Markedet · 1992420.884 kr.Markedet · 1993558.484 kr.Markedet · 19941.094.522 kr.Markedet · 1995278.296 kr.Markedet · 1996546.358 kr.Markedet · 1997377.540 kr.Markedet · 1998583.080 kr.Markedet · 19991.141.306 kr.Markedet · 2000407.984 kr.Markedet · 2001627.112 kr.Markedet · 20021.347.018 kr.Markedet · 2003964.318 kr.Markedet · 20041.457.184 kr.Markedet · 20051.256.804 kr.Markedet · 20062.430.618 kr.Markedet · 20073.317.278 kr.Markedet · 20083.365.868 kr.Markedet · 20091.827.500 kr.Markedet · 20101.425.880 kr.Markedet · 20112.710.118 kr.Markedet · 20121.296.364 kr.Markedet · 20132.214.414 kr.Markedet · 20142.542.848 kr.Markedet · 20152.282.268 kr.Markedet · 20161.872.908 kr.Markedet · 20171.922.358 kr.Markedet · 20182.546.890 kr.Markedet · 20192.640.372 kr.Markedet · 20202.894.072 kr.Markedet · 20214.484.642 kr.Markedet · 20223.820.550 kr.Markedet · 20235.158.624 kr.Markedet · 20245.689.244 kr.Markedet · 20255.209.020 kr.Markedet · 20264.883.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.386.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje
87 m²607 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje
90 m²564 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje
85 m²863 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje
87 m²899 m31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje
88 m²837 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje
79 m²522 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje
87 m²1,1 km15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje
98 m²99 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje
90 m²855 m15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje
82 m²913 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden