Bodumvej 170, Bodum

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.776.150 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.841.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg: 716.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg716.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	742 m	05-12-2023	3.278.500 kr.	19.632 kr./m²
Vesterballevej 9 6200 Aabenraa	159 m²	1,3 km	14-10-2026	1.140.000 kr.	7.170 kr./m²
Løjt Søndervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	174 m²	937 m	16-02-2026	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	1,1 km	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	156 m²	1,2 km	29-09-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Lykkevej 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	172 m²	1,2 km	02-07-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	939 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	159 m²	1,5 km	28-01-2025	2.125.000 kr.	13.365 kr./m²
Vesterballevej 5B 6200 Aabenraa	154 m²	1,3 km	12-06-2026	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	917 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu