Hovedgaden 15

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.287 kr/m².2.295.000 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.272.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Ejerskifte
1999jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	89 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	178 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	474 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	85 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	84 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	350 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	116 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	459 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	113 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	514 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu