Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gyvelvej 5, Smidstrup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 45 m².1.482.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,40 pct. siden aug. 1999
110k563k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1999627.934 kr.I dag · vores estimat1.923.969 kr.Markedet · 1992232.245 kr.Markedet · 1993198.315 kr.Markedet · 1994282.465 kr.Markedet · 1995131.760 kr.Markedet · 1996196.110 kr.Markedet · 1997255.960 kr.Markedet · 1998271.980 kr.Markedet · 1999267.975 kr.Markedet · 2000253.080 kr.Markedet · 2001406.755 kr.Markedet · 2002468.045 kr.Markedet · 2003585.945 kr.Markedet · 2004458.640 kr.Markedet · 2005861.345 kr.Markedet · 2006852.390 kr.Markedet · 2007576.405 kr.Markedet · 2008832.815 kr.Markedet · 2009687.285 kr.Markedet · 2010668.160 kr.Markedet · 2011711.765 kr.Markedet · 2012693.495 kr.Markedet · 2013465.165 kr.Markedet · 2014513.855 kr.Markedet · 2015738.180 kr.Markedet · 2016703.800 kr.Markedet · 2017716.760 kr.Markedet · 2018697.680 kr.Markedet · 2019739.305 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.211.310 kr.Markedet · 20221.473.345 kr.Markedet · 20231.344.510 kr.Markedet · 20241.283.580 kr.Markedet · 20251.471.140 kr.Markedet · 20261.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
627.934 kr.
I dag · vores estimat
1.923.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg627.934 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²96 m20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²443 m29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²172 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²229 m10-09-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		43 m²977 m24-06-20243.100.000 kr.72.093 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²1,2 km19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²517 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²941 m11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²833 m14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²723 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden