Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 375

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,49 pct. siden aug. 1999
538k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19991.224.422 kr.I dag · vores estimat2.356.940 kr.Markedet · 1992679.450 kr.Markedet · 1993605.085 kr.Markedet · 1994703.846 kr.Markedet · 1995793.940 kr.Markedet · 1996833.637 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998825.719 kr.Markedet · 1999913.459 kr.Markedet · 2000997.882 kr.Markedet · 2001933.468 kr.Markedet · 20021.055.020 kr.Markedet · 20031.155.814 kr.Markedet · 20041.268.592 kr.Markedet · 20051.337.500 kr.Markedet · 20061.694.452 kr.Markedet · 20072.337.629 kr.Markedet · 20082.062.425 kr.Markedet · 20092.073.125 kr.Markedet · 20101.814.934 kr.Markedet · 20111.860.302 kr.Markedet · 20122.028.292 kr.Markedet · 20131.839.116 kr.Markedet · 20142.004.538 kr.Markedet · 20151.984.101 kr.Markedet · 20162.161.079 kr.Markedet · 20171.915.300 kr.Markedet · 20182.097.414 kr.Markedet · 20192.373.581 kr.Markedet · 20202.140.000 kr.Markedet · 20212.672.967 kr.Markedet · 20222.704.960 kr.Markedet · 20232.352.181 kr.Markedet · 20242.612.084 kr.Markedet · 20252.487.536 kr.Markedet · 20262.470.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg
1.224.422 kr.
I dag · vores estimat
2.356.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.224.422 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²91 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²105 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²156 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²106 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²190 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²262 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²262 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²314 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²356 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²345 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden