Søtoften 5, Blegind

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.600 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5600 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.873 kr/m².4.528.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.251.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,99 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	44 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Nørregårds Alle 18 8362 Hørning	158 m²	1,5 km	29-11-2024	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	1,7 km	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Lysengen 15 8362 Hørning	165 m²	1,5 km	11-09-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	196 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	1,9 km	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Nørregårds Alle 28 8362 Hørning	167 m²	1,6 km	26-08-2024	5.695.000 kr.	34.102 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	2,0 km	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Nørregårds Alle 154 8362 Hørning	165 m²	1,8 km	05-05-2026	5.575.000 kr.	33.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	2,0 km	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu