Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Mosevej 25

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.728 kr/m².3.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,49 pct. siden aug. 1999
473k1,6M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat3.773.833 kr.Markedet · 1992762.816 kr.Markedet · 1993657.024 kr.Markedet · 1994768.616 kr.Markedet · 1995893.084 kr.Markedet · 1996992.728 kr.Markedet · 19971.109.076 kr.Markedet · 19981.096.780 kr.Markedet · 19991.346.528 kr.Markedet · 20001.264.284 kr.Markedet · 20011.536.652 kr.Markedet · 2002581.276 kr.Markedet · 20031.626.204 kr.Markedet · 20041.810.064 kr.Markedet · 20051.975.016 kr.Markedet · 20062.574.040 kr.Markedet · 20072.597.704 kr.Markedet · 20082.546.548 kr.Markedet · 20092.154.584 kr.Markedet · 20101.987.080 kr.Markedet · 20112.274.876 kr.Markedet · 20122.043.572 kr.Markedet · 20131.841.732 kr.Markedet · 20142.138.924 kr.Markedet · 20152.253.996 kr.Markedet · 20162.653.500 kr.Markedet · 20172.405.376 kr.Markedet · 20182.457.344 kr.Markedet · 20193.233.732 kr.Markedet · 20203.274.216 kr.Markedet · 20213.276.652 kr.Markedet · 20223.987.036 kr.Markedet · 20233.297.184 kr.Markedet · 20243.731.720 kr.Markedet · 20253.995.968 kr.Markedet · 20264.788.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²17 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²55 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Nygårdsvej 39A
2750 Ballerup		114 m²277 m22-10-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Nygårdsvej 57
2750 Ballerup		112 m²165 m18-01-20265.495.000 kr.49.062 kr./m²
Nyvangen 13A
2750 Ballerup		120 m²166 m20-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²332 m12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Nygårdsvej 19
2750 Ballerup		114 m²353 m14-01-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Nygårdsvej 22
2750 Ballerup		121 m²348 m17-08-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Nyvangen 15
2750 Ballerup		108 m²160 m08-01-20263.850.000 kr.35.648 kr./m²
Præstevænget 39
2750 Ballerup		123 m²292 m13-06-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden