Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Birketvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
623.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².780.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,12 pct. siden jun. 1999
196k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200220062010201420182022202630. jun. 1999334.056 kr.I dag · vores estimat2.031.445 kr.Markedet · 1992674.289 kr.Markedet · 1993195.951 kr.Markedet · 1994384.699 kr.Markedet · 1995322.518 kr.Markedet · 1996904.638 kr.Markedet · 1997781.746 kr.Markedet · 1998653.856 kr.Markedet · 1999720.888 kr.Markedet · 2002926.688 kr.Markedet · 20031.034.880 kr.Markedet · 2004779.247 kr.Markedet · 2005555.072 kr.Markedet · 20061.115.142 kr.Markedet · 20071.203.930 kr.Markedet · 20081.213.485 kr.Markedet · 2009662.382 kr.Markedet · 20101.129.107 kr.Markedet · 20111.643.901 kr.Markedet · 20121.040.319 kr.Markedet · 2013467.754 kr.Markedet · 2014936.831 kr.Markedet · 2015484.659 kr.Markedet · 2016908.019 kr.Markedet · 2017776.601 kr.Markedet · 20182.466.219 kr.Markedet · 2019712.068 kr.Markedet · 20201.197.315 kr.Markedet · 2021879.648 kr.Markedet · 2022932.715 kr.Markedet · 2023888.468 kr.Markedet · 20241.621.116 kr.Markedet · 2025468.636 kr.Markedet · 20261.355.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
334.056 kr.
I dag · vores estimat
2.031.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, andet334.056 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²2,5 km18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²2,8 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²2,9 km07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²2,7 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²2,8 km28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²722 m20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²3,9 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²2,7 km01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²2,8 km27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²2,5 km19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden