Sønderager Engpark 64

Villa · 224 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.891.821 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 10.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering3.450.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.504.749 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.504.749 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	117 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	87 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	109 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	119 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	173 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	376 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	707 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	707 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	141 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	192 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu