Vintersgårdvej 9, Fabjerg, 7620 Lemvig — Villa · 130 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.357 kr/m².1.170.700 kr.
2Vores vurdering1.700.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1999okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1987Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	42 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	73 m	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg 7620 Lemvig	135 m²	703 m	07-01-2024	920.000 kr.	6.815 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg 7620 Lemvig	97 m²	59 m	26-03-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	920 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	2,9 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg 7620 Lemvig	177 m²	638 m	07-04-2024	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	4,0 km	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	4,0 km	17-06-2025	770.000 kr.	5.878 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	3,2 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu