Faurholtvej 15

Landejendom · 201 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 50.017 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 50017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².2.010.342 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.014.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte3.720.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1980Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbyvej 215 9320 Hjallerup	156 m²	516 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Sudergårdsvej 5 9320 Hjallerup	169 m²	2,2 km	15-12-2024	1.405.000 kr.	8.314 kr./m²
Tylstrupvej 59 9320 Hjallerup	199 m²	4,1 km	22-02-2026	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Ørum Mosevej 30 9320 Hjallerup	165 m²	3,4 km	08-07-2025	1.680.000 kr.	10.182 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	3,2 km	15-04-2026	875.000 kr.	5.573 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	3,2 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	4,9 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Lyngdrupvej 76 9320 Hjallerup	230 m²	5,2 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	10.543 kr./m²
V Hassingvej 10 9320 Hjallerup	209 m²	6,0 km	29-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	6,4 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu