Lucernemarken 20, Resen, 7600 Struer — Landejendom · 127 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 63.136 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 63136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.755.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.433.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,41 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel245.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	3,3 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	1,9 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	1,2 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,9 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	3,4 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	1,3 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	10,4 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	4,0 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,3 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	8,8 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu