Rypevej 7, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.242 kr/m².1.962.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 40.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering2.123.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,57 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 733.389 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006733.389 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	64 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	129 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	225 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	272 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	186 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	239 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	190 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	633 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	278 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	77 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu