Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Limfjordsvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.826 kr/m².2.863.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden aug. 1999
454k981k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1999692.740 kr.20. okt. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.481.762 kr.Markedet · 1992594.041 kr.Markedet · 1993537.767 kr.Markedet · 1994556.073 kr.Markedet · 1995673.819 kr.Markedet · 1996747.834 kr.Markedet · 1997833.601 kr.Markedet · 1998833.601 kr.Markedet · 1999687.266 kr.Markedet · 2000832.019 kr.Markedet · 20011.142.656 kr.Markedet · 20021.256.786 kr.Markedet · 2003898.237 kr.Markedet · 2004971.461 kr.Markedet · 20051.034.854 kr.Markedet · 20061.507.759 kr.Markedet · 20071.181.189 kr.Markedet · 20081.473.520 kr.Markedet · 20091.269.555 kr.Markedet · 20101.392.273 kr.Markedet · 20111.316.337 kr.Markedet · 20121.331.366 kr.Markedet · 20131.562.112 kr.Markedet · 20141.534.879 kr.Markedet · 20151.657.145 kr.Markedet · 20161.769.128 kr.Markedet · 20171.800.090 kr.Markedet · 20181.973.997 kr.Markedet · 20191.943.487 kr.Markedet · 20201.881.337 kr.Markedet · 20212.139.316 kr.Markedet · 20222.434.924 kr.Markedet · 20232.100.670 kr.Markedet · 20242.302.940 kr.Markedet · 20252.291.414 kr.Markedet · 20262.217.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1999 · Alm. Salg
692.740 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg692.740 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stigsborgvej 5
9400 Nørresundby		114 m²477 m01-09-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Fredensvej 2C
9400 Nørresundby		113 m²729 m15-04-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Dronningens Tværgade 17
9400 Nørresundby		121 m²178 m04-09-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Bondropsgade 19
9400 Nørresundby		117 m²505 m02-09-20263.665.000 kr.31.325 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²363 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Niels Lykkes Gade 26
9400 Nørresundby		108 m²583 m16-10-20253.025.000 kr.28.009 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²592 m30-09-20262.870.000 kr.24.322 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²592 m22-05-20262.870.000 kr.24.322 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²592 m28-05-20242.960.000 kr.25.085 kr./m²
Kornbakken 7
9400 Nørresundby		119 m²573 m03-05-20263.870.000 kr.32.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden