Tornevangsvej 5B

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.220 kr/m².6.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 43.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.320.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,30 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.316.020 kr.
I dag · vores estimat: 7.320.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg1.316.020 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevangsvej 13A 3460 Birkerød	164 m²	140 m	14-02-2025	5.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	165 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Æblerosestien 5 3460 Birkerød	174 m²	214 m	27-08-2026	7.295.000 kr.	41.925 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F 3460 Birkerød	177 m²	183 m	31-07-2024	7.750.000 kr.	43.785 kr./m²
Pilegårdsparken 34 3460 Birkerød	166 m²	239 m	09-07-2026	6.600.000 kr.	39.759 kr./m²
Æblerosestien 1 3460 Birkerød	176 m²	246 m	16-02-2026	8.325.000 kr.	47.301 kr./m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	281 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2 3460 Birkerød	165 m²	365 m	15-09-2025	9.550.000 kr.	57.879 kr./m²
Baunevang 41 3460 Birkerød	174 m²	509 m	27-07-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Æblerosestien 18 3460 Birkerød	163 m²	289 m	23-11-2023	6.230.000 kr.	38.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu