Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rødeledsvej 11, Våbensted

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 8.813 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
8813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.229.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,51 pct. siden maj 1999
298k781k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999450.000 kr.I dag · vores estimat2.229.806 kr.Markedet · 1992620.160 kr.Markedet · 1993322.560 kr.Markedet · 1994641.760 kr.Markedet · 1995702.080 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997614.080 kr.Markedet · 1998594.240 kr.Markedet · 1999639.680 kr.Markedet · 2000955.840 kr.Markedet · 20011.117.280 kr.Markedet · 2002818.880 kr.Markedet · 2003854.400 kr.Markedet · 2004964.160 kr.Markedet · 2005298.240 kr.Markedet · 20061.163.040 kr.Markedet · 2007872.000 kr.Markedet · 20081.504.320 kr.Markedet · 20091.608.480 kr.Markedet · 20101.133.440 kr.Markedet · 20111.422.240 kr.Markedet · 20121.032.160 kr.Markedet · 2013792.640 kr.Markedet · 20141.284.000 kr.Markedet · 2015697.920 kr.Markedet · 2016774.880 kr.Markedet · 2017911.360 kr.Markedet · 2018810.400 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 20201.012.000 kr.Markedet · 20211.186.880 kr.Markedet · 20221.297.920 kr.Markedet · 20231.148.160 kr.Markedet · 20241.657.120 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.188.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing		110 m²785 m15-07-2025880.000 kr.8.000 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²2,5 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²2,7 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²2,6 km24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²2,8 km09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²2,8 km17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²2,8 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²3,2 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²2,8 km19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 37
4990 Sakskøbing		165 m²3,2 km15-10-2026845.000 kr.5.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden