Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Gurrevej 511

Landejendom · 332 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 35.515 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
35515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.805 kr/m².10.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.058.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,56 pct. siden jul. 1999
3,0M14,9M26,8M38,7M50,7M19952000200520132016201820202023202527. jul. 19992.964.100 kr.I dag · vores estimat13.058.517 kr.Markedet · 19954.489.636 kr.Markedet · 19992.964.096 kr.Markedet · 20004.207.768 kr.Markedet · 200113.577.804 kr.Markedet · 200514.920.080 kr.Markedet · 20077.651.604 kr.Markedet · 20138.953.708 kr.Markedet · 20157.403.600 kr.Markedet · 20167.722.984 kr.Markedet · 201719.854.928 kr.Markedet · 201812.726.556 kr.Markedet · 201950.662.204 kr.Markedet · 202013.170.440 kr.Markedet · 202220.288.852 kr.Markedet · 20239.912.524 kr.Markedet · 202413.453.968 kr.Markedet · 202514.237.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg
2.964.100 kr.
I dag · vores estimat
13.058.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.964.100 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²832 m30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²888 m02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²1,4 km05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Fredensborgvej 33A
3080 Tikøb		448 m²1,9 km20-09-202524.750.000 kr.55.246 kr./m²
Esrumvej 411, Plejelt
3080 Tikøb		175 m²1,9 km07-10-20235.225.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden