Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Rødehusvej 21, Niverød

Rækkehus · 182 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 182 m².5.892.796 kr.
  2. 2Vores vurdering4.866.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,69 pct. siden maj 1999
895k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 19991.536.680 kr.I dag · vores estimat4.866.583 kr.Markedet · 1992959.322 kr.Markedet · 1993895.076 kr.Markedet · 19941.253.798 kr.Markedet · 19951.085.448 kr.Markedet · 19961.349.712 kr.Markedet · 19971.573.572 kr.Markedet · 19982.214.576 kr.Markedet · 19991.914.640 kr.Markedet · 20002.185.638 kr.Markedet · 20012.434.978 kr.Markedet · 20022.677.766 kr.Markedet · 20032.662.842 kr.Markedet · 20042.645.006 kr.Markedet · 20053.393.936 kr.Markedet · 20063.864.952 kr.Markedet · 20073.495.674 kr.Markedet · 20083.977.428 kr.Markedet · 20093.155.516 kr.Markedet · 20102.670.850 kr.Markedet · 20113.421.054 kr.Markedet · 20123.098.004 kr.Markedet · 20133.389.386 kr.Markedet · 20143.376.282 kr.Markedet · 20153.201.198 kr.Markedet · 20163.613.974 kr.Markedet · 20173.746.652 kr.Markedet · 20183.982.160 kr.Markedet · 20194.199.468 kr.Markedet · 20204.611.152 kr.Markedet · 20215.201.196 kr.Markedet · 20225.550.272 kr.Markedet · 20235.172.622 kr.Markedet · 20245.430.334 kr.Markedet · 20255.642.000 kr.Markedet · 20265.607.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg
1.536.680 kr.
I dag · vores estimat
4.866.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999majSolgt, tinglyst skøde1.536.680 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødehusvej 19, Niverød
2990 Nivå		108 m²17 m16-03-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Nivåvænge 11
2990 Nivå		176 m²678 m17-11-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Nivåvænge 121
2990 Nivå		176 m²723 m27-11-20254.965.000 kr.28.210 kr./m²
Nivåvænge 211
2990 Nivå		176 m²874 m04-06-20254.895.000 kr.27.812 kr./m²
Nivåvænge 216
2990 Nivå		176 m²892 m23-11-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Nivåvænge 161
2990 Nivå		176 m²929 m11-12-20254.400.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 226
2990 Nivå		176 m²949 m03-09-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Nivåvænge 13
2990 Nivå		168 m²658 m15-07-20254.850.000 kr.28.869 kr./m²
Nivåvænge 12
2990 Nivå		168 m²668 m09-04-20254.100.000 kr.24.405 kr./m²
Nivåvænge 125
2990 Nivå		168 m²714 m01-12-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden