Snubbekorsvej 11, Vridsløsemagle

Villa · 164 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.233 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 3233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.813 kr/m².5.185.300 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.068.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,97 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 1.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
1986Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snubbekorsvej 13, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	153 m²	45 m	29-10-2026	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	677 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	1,8 km	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	2,5 km	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	1,9 km	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	1,8 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	2,7 km	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	2,8 km	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Hørvænget 1 2630 Taastrup	160 m²	2,7 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	2,8 km	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu