Rødhættevej 23A

Rækkehus · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.087 kr/m².4.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 36.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering4.781.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+769,28 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
5. maj 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 5 2730 Herlev	172 m²	231 m	15-06-2025	6.160.000 kr.	35.814 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	120 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	130 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	605 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	623 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	460 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	724 m	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	135 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	310 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	716 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu