Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndervej 1, Perbøl

Landejendom · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 56.758 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
56758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.859 kr/m².7.910.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.510.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,82 pct. siden maj 1999
59k4,3M8,5M12,7M16,9M1992199720012005200920142018202220265. maj 1999950.000 kr.I dag · vores estimat4.510.824 kr.Markedet · 19921.963.590 kr.Markedet · 1993817.655 kr.Markedet · 1995323.640 kr.Markedet · 19961.692.875 kr.Markedet · 1997350.465 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.709.405 kr.Markedet · 200059.450 kr.Markedet · 2001752.115 kr.Markedet · 20021.149.850 kr.Markedet · 20031.971.855 kr.Markedet · 20046.885.470 kr.Markedet · 20051.096.925 kr.Markedet · 20064.147.870 kr.Markedet · 20071.520.905 kr.Markedet · 20085.211.010 kr.Markedet · 20091.542.800 kr.Markedet · 20101.796.695 kr.Markedet · 20122.435.855 kr.Markedet · 20131.120.415 kr.Markedet · 20141.861.800 kr.Markedet · 201514.703.580 kr.Markedet · 20163.404.020 kr.Markedet · 20171.989.110 kr.Markedet · 20184.466.870 kr.Markedet · 20193.042.680 kr.Markedet · 20205.401.395 kr.Markedet · 20212.598.835 kr.Markedet · 20223.647.620 kr.Markedet · 20233.669.080 kr.Markedet · 20243.720.555 kr.Markedet · 20254.127.280 kr.Markedet · 20268.047.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²1,9 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,8 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,1 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²4,8 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²5,6 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²10,2 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²13,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²13,8 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²9,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden