Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevangsvej 74

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².6.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 43.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.015.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,08 pct. siden maj 1999
906k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.638.900 kr.I dag · vores estimat7.015.855 kr.Markedet · 19921.176.208 kr.Markedet · 1993906.100 kr.Markedet · 19941.278.052 kr.Markedet · 19951.374.976 kr.Markedet · 19961.030.740 kr.Markedet · 19971.414.664 kr.Markedet · 19981.929.460 kr.Markedet · 19991.971.936 kr.Markedet · 20002.439.008 kr.Markedet · 20012.463.772 kr.Markedet · 20022.305.184 kr.Markedet · 20032.773.568 kr.Markedet · 20042.766.188 kr.Markedet · 20053.355.112 kr.Markedet · 20064.519.676 kr.Markedet · 20074.864.404 kr.Markedet · 20084.076.220 kr.Markedet · 20093.616.200 kr.Markedet · 20103.690.164 kr.Markedet · 20113.892.868 kr.Markedet · 20122.992.180 kr.Markedet · 20133.967.816 kr.Markedet · 20143.795.944 kr.Markedet · 20154.039.648 kr.Markedet · 20164.398.808 kr.Markedet · 20174.548.376 kr.Markedet · 20184.333.208 kr.Markedet · 20194.479.988 kr.Markedet · 20205.198.636 kr.Markedet · 20215.934.176 kr.Markedet · 20227.245.848 kr.Markedet · 20236.673.324 kr.Markedet · 20246.414.532 kr.Markedet · 20256.723.016 kr.Markedet · 20267.889.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.638.900 kr.
I dag · vores estimat
7.015.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.638.900 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 13A
3460 Birkerød		164 m²201 m14-02-20255.125.000 kr.31.250 kr./m²
Tornevangsvej 54
3460 Birkerød		126 m²183 m04-02-20265.650.000 kr.44.841 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²234 m05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²
Teglværksvej 28
3460 Birkerød		164 m²199 m23-01-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²196 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²459 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Æblerosestien 18
3460 Birkerød		163 m²620 m23-11-20236.230.000 kr.38.221 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2
3460 Birkerød		165 m²705 m15-09-20259.550.000 kr.57.879 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²431 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²587 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden