Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Søagerbakken 61

Rækkehus · 90 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
315 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.343 kr/m².3.379.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.754.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden maj 1999
469k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 19991.381.320 kr.I dag · vores estimat3.754.700 kr.Markedet · 1992577.620 kr.Markedet · 1993655.200 kr.Markedet · 1994689.130 kr.Markedet · 1995613.890 kr.Markedet · 1996875.430 kr.Markedet · 19971.072.170 kr.Markedet · 1998851.580 kr.Markedet · 19991.136.340 kr.Markedet · 20001.308.510 kr.Markedet · 20011.230.390 kr.Markedet · 20021.414.710 kr.Markedet · 20031.256.040 kr.Markedet · 20041.526.220 kr.Markedet · 20051.589.400 kr.Markedet · 20061.775.160 kr.Markedet · 20072.281.590 kr.Markedet · 20081.952.820 kr.Markedet · 20091.862.100 kr.Markedet · 20102.146.050 kr.Markedet · 20111.692.630 kr.Markedet · 20121.725.030 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20141.881.450 kr.Markedet · 20152.067.570 kr.Markedet · 20162.104.830 kr.Markedet · 20172.228.760 kr.Markedet · 20182.337.300 kr.Markedet · 20192.440.530 kr.Markedet · 20202.601.360 kr.Markedet · 20212.396.070 kr.Markedet · 20222.947.500 kr.Markedet · 20232.699.730 kr.Markedet · 20242.689.380 kr.Markedet · 20253.215.340 kr.Markedet · 20263.379.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
1.381.320 kr.
I dag · vores estimat
3.754.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.381.320 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerbakken 33
2765 Smørum		90 m²124 m11-06-20263.795.000 kr.42.167 kr./m²
Søagerbakken 115
2765 Smørum		104 m²42 m30-10-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Søagerbakken 119
2765 Smørum		104 m²62 m13-05-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Søagerbakken 99
2765 Smørum		76 m²64 m06-07-20263.395.000 kr.44.671 kr./m²
Søagerbakken 73
2765 Smørum		76 m²77 m14-07-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Søagerbakken 35
2765 Smørum		76 m²114 m03-11-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Søagerbakken 83
2765 Smørum		104 m²136 m27-03-20243.720.000 kr.35.769 kr./m²
Søagerbakken 29
2765 Smørum		104 m²145 m20-01-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Søagerbakken 55
2765 Smørum		62 m²29 m24-02-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Søagerbakken 113
2765 Smørum		62 m²35 m09-11-20253.245.000 kr.52.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden