Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosenvængets Hovedvej 46, 2. 4

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1122 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.219 kr/m².8.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 71.601 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.078.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden mar. 1999
473k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 19991.742.632 kr.31. okt. 202610.075.000 kr.I dag · vores estimat9.078.079 kr.Markedet · 1992626.100 kr.Markedet · 1993702.400 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996727.300 kr.Markedet · 1997859.600 kr.Markedet · 19981.012.400 kr.Markedet · 19991.620.600 kr.Markedet · 20001.319.500 kr.Markedet · 20011.433.800 kr.Markedet · 20021.640.700 kr.Markedet · 20031.802.100 kr.Markedet · 20041.826.100 kr.Markedet · 20052.496.400 kr.Markedet · 20063.185.500 kr.Markedet · 20073.075.900 kr.Markedet · 20082.773.900 kr.Markedet · 20092.319.400 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.700.900 kr.Markedet · 20122.609.200 kr.Markedet · 20132.678.600 kr.Markedet · 20143.087.300 kr.Markedet · 20153.428.100 kr.Markedet · 20164.011.900 kr.Markedet · 20174.174.200 kr.Markedet · 20184.565.200 kr.Markedet · 20194.394.600 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.683.100 kr.Markedet · 20225.885.500 kr.Markedet · 20235.321.500 kr.Markedet · 20245.524.000 kr.Markedet · 20256.774.100 kr.Markedet · 20267.910.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1999 · Alm. Salg
1.742.632 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
10.075.000 kr.
I dag · vores estimat
9.078.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg10.075.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.742.632 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Hovedvej 46, 1. 4
2100 København Ø		100 m²0 m14-09-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 46, 2. 1
2100 København Ø		100 m²0 m13-03-20258.450.000 kr.84.500 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 50, 1. tv
2100 København Ø		100 m²25 m01-07-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 2. 1
2100 København Ø		100 m²38 m08-09-20268.750.000 kr.87.500 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 1. 1
2100 København Ø		100 m²38 m11-06-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, st. 2
2100 København Ø		100 m²38 m08-05-20257.810.000 kr.78.100 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 28, st. tv
2100 København Ø		91 m²71 m21-01-20256.400.000 kr.70.330 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 32, 2. th
2100 København Ø		90 m²42 m17-09-20267.700.000 kr.85.556 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 18, 2. th
2100 København Ø		110 m²92 m12-11-202510.150.000 kr.92.273 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 48, 1. 2
2100 København Ø		88 m²38 m27-10-20258.750.000 kr.99.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden