Skåstrup Strand Øst 78, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.171 kr/m² × 53 m².1.175.063 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
apr.Ejerskifte595.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	220 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	81 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	88 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	35 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	85 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	183 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	35 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	43 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	335 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	199 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu