Hvidkløvervej 22

Villa · 137 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.150 kr/m².9.722.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.194.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,85 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.738.600 kr.
I dag · vores estimat: 9.194.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.738.600 kr.
1971Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 6 2400 København NV	143 m²	117 m	30-06-2026	11.300.000 kr.	79.021 kr./m²
Hvidkløvervej 18 2400 København NV	126 m²	29 m	17-02-2026	8.725.000 kr.	69.246 kr./m²
Engblommevej 4 2400 København NV	137 m²	201 m	22-02-2024	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10 2400 København NV	143 m²	217 m	23-06-2025	9.260.000 kr.	64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 14 2400 København NV	141 m²	631 m	30-11-2026	11.200.000 kr.	79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14 2400 København NV	141 m²	631 m	30-09-2026	11.200.000 kr.	79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6 2400 København NV	143 m²	580 m	15-10-2025	9.012.000 kr.	63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 2 2400 København NV	132 m²	674 m	01-06-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Stenkløvervej 3A 2400 København NV	152 m²	213 m	08-06-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Nøkkerosevej 56 2400 København NV	129 m²	689 m	13-09-2024	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu