Kirkevangen 7, 7550 Sørvad — Villa · 105 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.992 kr/m².831.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.416.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,39 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg: 499.670 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg499.670 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	208 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	327 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	759 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	431 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	204 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	533 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	525 m	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	706 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	435 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Kvædevej 13 7550 Sørvad	130 m²	679 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu