Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lyngbyvej 10

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.288 kr/m².11.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.411.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,14 pct. siden jun. 1999
1,1M7,2M13,2M19,3M25,3M19921997200120052009201320172021202515. jun. 19992.622.433 kr.I dag · vores estimat11.411.267 kr.Markedet · 19921.115.400 kr.Markedet · 19941.489.228 kr.Markedet · 19951.585.896 kr.Markedet · 19966.102.759 kr.Markedet · 19972.762.474 kr.Markedet · 19981.923.051 kr.Markedet · 19992.325.102 kr.Markedet · 20003.306.654 kr.Markedet · 200125.310.454 kr.Markedet · 20025.101.941 kr.Markedet · 20032.531.958 kr.Markedet · 20044.401.436 kr.Markedet · 20055.268.575 kr.Markedet · 20064.272.320 kr.Markedet · 20074.325.048 kr.Markedet · 20084.715.945 kr.Markedet · 20095.136.079 kr.Markedet · 20104.901.000 kr.Markedet · 20114.848.441 kr.Markedet · 20124.363.411 kr.Markedet · 20135.948.969 kr.Markedet · 20145.615.532 kr.Markedet · 20156.725.693 kr.Markedet · 20164.191.538 kr.Markedet · 20177.221.201 kr.Markedet · 20185.330.598 kr.Markedet · 20198.648.744 kr.Markedet · 20206.420.648 kr.Markedet · 20219.065.667 kr.Markedet · 202211.748.035 kr.Markedet · 20237.667.530 kr.Markedet · 20248.970.351 kr.Markedet · 202512.144.171 kr.Markedet · 20269.430.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg
2.622.433 kr.
I dag · vores estimat
11.411.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.622.433 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²52 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²538 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²513 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²72 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²52 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²134 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²116 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,4 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²174 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²390 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden