Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 65

Villa · 207 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.910 kr/m².15.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.139.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,29 pct. siden apr. 1999
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19993.075.000 kr.I dag · vores estimat13.139.263 kr.Markedet · 19921.465.767 kr.Markedet · 19931.807.938 kr.Markedet · 19941.597.005 kr.Markedet · 19951.868.589 kr.Markedet · 19961.955.943 kr.Markedet · 19972.306.601 kr.Markedet · 19982.403.684 kr.Markedet · 19993.127.356 kr.Markedet · 20003.322.971 kr.Markedet · 20013.944.592 kr.Markedet · 20023.575.511 kr.Markedet · 20034.232.736 kr.Markedet · 20044.273.515 kr.Markedet · 20054.968.000 kr.Markedet · 20065.319.486 kr.Markedet · 20078.062.029 kr.Markedet · 20088.284.968 kr.Markedet · 20097.128.459 kr.Markedet · 20106.692.310 kr.Markedet · 20116.860.601 kr.Markedet · 20127.412.049 kr.Markedet · 20137.128.873 kr.Markedet · 20147.514.928 kr.Markedet · 20157.857.099 kr.Markedet · 20168.209.413 kr.Markedet · 20178.580.150 kr.Markedet · 20188.655.084 kr.Markedet · 201910.203.030 kr.Markedet · 202011.803.761 kr.Markedet · 202112.399.507 kr.Markedet · 202216.666.398 kr.Markedet · 202313.152.366 kr.Markedet · 202413.204.530 kr.Markedet · 202514.174.946 kr.Markedet · 202616.950.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
13.139.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1931Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²210 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²786 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²340 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²406 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²180 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²479 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²148 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²19 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²521 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²528 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden