Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Lærkevej 31

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.261.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden maj 1999
85k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 1999660.208 kr.I dag · vores estimat1.107.323 kr.Markedet · 1992394.485 kr.Markedet · 1993537.166 kr.Markedet · 1994416.738 kr.Markedet · 1995494.445 kr.Markedet · 1996532.406 kr.Markedet · 1997474.572 kr.Markedet · 1998517.888 kr.Markedet · 1999683.417 kr.Markedet · 2000665.805 kr.Markedet · 2001790.874 kr.Markedet · 2002721.616 kr.Markedet · 2003602.021 kr.Markedet · 20041.001.266 kr.Markedet · 2005727.923 kr.Markedet · 200685.442 kr.Markedet · 20071.160.845 kr.Markedet · 2008564.774 kr.Markedet · 20091.567.230 kr.Markedet · 2010742.560 kr.Markedet · 2011833.357 kr.Markedet · 2012585.480 kr.Markedet · 2013716.975 kr.Markedet · 2014577.269 kr.Markedet · 2015761.719 kr.Markedet · 2016824.194 kr.Markedet · 2017847.161 kr.Markedet · 20181.092.182 kr.Markedet · 20191.271.277 kr.Markedet · 2020451.962 kr.Markedet · 2021794.087 kr.Markedet · 20221.051.722 kr.Markedet · 2023971.992 kr.Markedet · 2024971.278 kr.Markedet · 20251.383.613 kr.Markedet · 20261.144.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
660.208 kr.
I dag · vores estimat
1.107.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg660.208 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²345 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²198 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²59 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²472 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²185 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²661 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²642 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²846 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²775 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²372 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden