Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 7A

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.505 kr/m².3.607.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,61 pct. siden jun. 1999
319k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat3.603.654 kr.Markedet · 1992849.422 kr.Markedet · 1993654.206 kr.Markedet · 1994891.752 kr.Markedet · 1995322.040 kr.Markedet · 19961.278.034 kr.Markedet · 1997997.992 kr.Markedet · 19981.079.996 kr.Markedet · 19991.111.702 kr.Markedet · 20001.025.880 kr.Markedet · 20011.291.314 kr.Markedet · 20021.253.300 kr.Markedet · 20031.363.856 kr.Markedet · 20041.415.316 kr.Markedet · 20051.853.556 kr.Markedet · 20061.075.680 kr.Markedet · 20071.767.568 kr.Markedet · 20081.642.902 kr.Markedet · 20092.086.786 kr.Markedet · 20101.838.284 kr.Markedet · 20111.064.392 kr.Markedet · 20121.752.794 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.676.102 kr.Markedet · 20152.572.336 kr.Markedet · 20162.605.204 kr.Markedet · 20171.167.976 kr.Markedet · 20182.969.076 kr.Markedet · 20192.272.374 kr.Markedet · 20203.067.846 kr.Markedet · 20213.294.934 kr.Markedet · 20222.917.450 kr.Markedet · 20233.206.456 kr.Markedet · 20243.273.686 kr.Markedet · 20253.616.476 kr.Markedet · 20263.107.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²65 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²244 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²687 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²676 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²488 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²188 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²533 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²710 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²772 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²878 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden