Kildeparken 33, 7323 Give — Villa · 152 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.760.012 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,73 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	89 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	256 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	207 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	211 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	307 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	358 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	343 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	683 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	746 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	746 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu