Vildrosevej 14, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 48 m².1.077.072 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering981.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,00 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 284.500 kr.
I dag · vores estimat: 981.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg284.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	27 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	49 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	20 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	385 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	222 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	432 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	228 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	356 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	227 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	258 m	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu