Nygade 12, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 140 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 140 m².1.594.740 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,21 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 603.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg603.360 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	108 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	26 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	151 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	125 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	392 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	639 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	116 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	309 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	309 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	2,3 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu