Bøgeløkken 10, Rønne

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 188 m².2.808.156 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.021.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	31 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	142 m²	92 m	14-02-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	127 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	138 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	370 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	476 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	670 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	474 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	474 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	727 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu