Selsbjergvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.559 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.158 kr/m².4.611.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelsbjergvej gns: 35.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+37,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.087.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,28 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.403.236 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.403.236 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	133 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	166 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	53 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	467 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	964 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	714 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	775 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	1,1 km	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	788 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	950 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu