Bakkevejen 15, Ordrup

Fritidshus · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 45 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 143 m².5.170.451 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.452.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,22 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg: 946.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	53 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	769 m	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	566 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	732 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	453 m	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	426 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	749 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	716 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	790 m	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	172 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu