Solvang 16

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².2.596.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.778.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,03 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	102 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	139 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	22 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	88 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	96 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	111 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	346 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	416 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	432 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	107 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu