Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tværvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².1.870.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,56 pct. siden feb. 1999
167k627k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999919.000 kr.I dag · vores estimat1.843.155 kr.Markedet · 1992619.500 kr.Markedet · 1993447.574 kr.Markedet · 1994459.846 kr.Markedet · 1995528.994 kr.Markedet · 1996530.764 kr.Markedet · 1997523.684 kr.Markedet · 1998964.650 kr.Markedet · 1999887.478 kr.Markedet · 2000800.984 kr.Markedet · 2001816.442 kr.Markedet · 20021.166.430 kr.Markedet · 2003930.312 kr.Markedet · 20041.219.294 kr.Markedet · 2005328.748 kr.Markedet · 20061.106.250 kr.Markedet · 20071.496.358 kr.Markedet · 20082.006.000 kr.Markedet · 20091.147.668 kr.Markedet · 2010994.268 kr.Markedet · 20111.288.914 kr.Markedet · 20121.168.318 kr.Markedet · 2013800.040 kr.Markedet · 2014998.044 kr.Markedet · 2015729.004 kr.Markedet · 2016465.628 kr.Markedet · 20171.352.516 kr.Markedet · 20181.266.494 kr.Markedet · 20191.203.482 kr.Markedet · 20201.377.178 kr.Markedet · 20211.170.206 kr.Markedet · 20221.577.188 kr.Markedet · 20231.337.294 kr.Markedet · 20241.561.140 kr.Markedet · 20251.427.446 kr.Markedet · 20261.999.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
919.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg919.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²30 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Tværvej 7
4450 Jyderup		151 m²338 m14-04-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Skovbrynet 6
4450 Jyderup		116 m²277 m23-04-20251.540.000 kr.13.276 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²434 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²164 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²235 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²361 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13
4450 Jyderup		122 m²432 m30-11-20251.940.000 kr.15.902 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²222 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²111 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden