Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 23, 1.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².3.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.723.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden maj 1999
765k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19992.844.000 kr.I dag · vores estimat3.723.031 kr.Markedet · 19922.016.014 kr.Markedet · 1993965.998 kr.Markedet · 1994765.358 kr.Markedet · 19951.004.245 kr.Markedet · 19966.618.403 kr.Markedet · 1997934.230 kr.Markedet · 19982.860.792 kr.Markedet · 19991.525.282 kr.Markedet · 20002.172.764 kr.Markedet · 20011.301.861 kr.Markedet · 20022.475.605 kr.Markedet · 20032.770.922 kr.Markedet · 20042.964.456 kr.Markedet · 20053.723.544 kr.Markedet · 20064.028.893 kr.Markedet · 20075.110.677 kr.Markedet · 20084.393.807 kr.Markedet · 20092.733.093 kr.Markedet · 20103.617.372 kr.Markedet · 20112.968.636 kr.Markedet · 20123.723.126 kr.Markedet · 20132.473.097 kr.Markedet · 20142.880.438 kr.Markedet · 20152.633.191 kr.Markedet · 20163.483.403 kr.Markedet · 20173.319.965 kr.Markedet · 20182.556.279 kr.Markedet · 20193.122.042 kr.Markedet · 20209.560.705 kr.Markedet · 20213.211.076 kr.Markedet · 20225.084.343 kr.Markedet · 20234.307.490 kr.Markedet · 20243.820.729 kr.Markedet · 20254.152.412 kr.Markedet · 20263.466.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
2.844.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.844.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²364 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²374 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²71 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²326 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²166 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²765 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²1,0 km17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²1,2 km09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²584 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²606 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden