Ellerupvej 28

Landejendom · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 146.011 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 146011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².5.493.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.293.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,37 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.293.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	5,9 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	4,0 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	6,9 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	4,5 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	8,6 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	8,6 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	3,1 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum 8450 Hammel	99 m²	9,3 km	19-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød 8450 Hammel	129 m²	11,8 km	30-07-2024	2.440.000 kr.	18.915 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød 8450 Hammel	130 m²	12,2 km	28-04-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu