Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bakkevej 17, Smørumvang

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 118 m².3.861.668 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 13, Smørumvang
2765 Smørum		116 m²42 m04-08-20244.295.000 kr.37.026 kr./m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²122 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Hindbærvangen 50, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²166 m04-11-20244.310.000 kr.37.478 kr./m²
Hindbærvangen 28, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²153 m29-10-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Hvedevej 2, Smørumvang
2765 Smørum		124 m²183 m31-08-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Hørbakken 6, Smørumvang
2765 Smørum		130 m²53 m10-08-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Irishaven 31, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²844 m03-04-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Rugvej 23A, Smørumvang
2765 Smørum		109 m²634 m17-09-20243.725.000 kr.34.174 kr./m²
Hørbakken 17, Smørumvang
2765 Smørum		135 m²96 m14-04-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Hindbærvangen 91, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²398 m14-05-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden