Holmehøjvej 2, 5750 Ringe — Villa · 158 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².2.633.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmehøjvej gns: 19.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+48,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.605.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,80 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	454 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	178 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	534 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	552 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	552 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	730 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	863 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	718 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	824 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	889 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu