Fyrvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.507.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.482.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,25 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg: 767.157 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg767.157 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	68 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	135 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	280 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	189 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	460 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	430 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	80 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	213 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Mamrelund 6, st. d 6960 Hvide Sande	102 m²	152 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Mamrelund 6, 2. a 6960 Hvide Sande	102 m²	152 m	20-02-2026	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu