Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 30

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.114 kr/m².2.906.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,38 pct. siden jan. 1999
233k866k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19991.060.000 kr.I dag · vores estimat2.760.028 kr.Markedet · 1992627.838 kr.Markedet · 1993528.940 kr.Markedet · 1994637.484 kr.Markedet · 1995697.798 kr.Markedet · 1996552.684 kr.Markedet · 1997910.964 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.039.860 kr.Markedet · 2000670.344 kr.Markedet · 2001327.116 kr.Markedet · 2002814.610 kr.Markedet · 2003289.698 kr.Markedet · 20041.107.806 kr.Markedet · 20051.127.946 kr.Markedet · 20061.723.560 kr.Markedet · 20071.852.244 kr.Markedet · 20081.936.514 kr.Markedet · 2009555.864 kr.Markedet · 20101.375.986 kr.Markedet · 20111.545.798 kr.Markedet · 20121.418.280 kr.Markedet · 20131.667.380 kr.Markedet · 20141.676.178 kr.Markedet · 20151.651.904 kr.Markedet · 20161.646.498 kr.Markedet · 20171.831.998 kr.Markedet · 20181.842.916 kr.Markedet · 20191.861.042 kr.Markedet · 20202.098.482 kr.Markedet · 20211.989.938 kr.Markedet · 20222.490.576 kr.Markedet · 20232.108.870 kr.Markedet · 20242.221.336 kr.Markedet · 20252.292.992 kr.Markedet · 20262.391.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²112 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²22 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²119 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²116 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²651 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²386 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²225 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²460 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²1,1 km02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²1,3 km23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden