Engløkke 9, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 159 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 159 m².2.540.184 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.593.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,36 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg: 890.199 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg890.199 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	85 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	74 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	386 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	434 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	337 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	534 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	288 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	348 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	604 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	349 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu