Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 155

Rækkehus · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.541.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,58 pct. siden dec. 1998
659k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.742.980 kr.I dag · vores estimat4.541.845 kr.Markedet · 1992706.314 kr.Markedet · 1993659.012 kr.Markedet · 1994923.126 kr.Markedet · 1995799.176 kr.Markedet · 1996993.744 kr.Markedet · 19971.158.564 kr.Markedet · 19981.630.512 kr.Markedet · 19991.409.680 kr.Markedet · 20001.609.206 kr.Markedet · 20011.792.786 kr.Markedet · 20021.971.542 kr.Markedet · 20031.960.554 kr.Markedet · 20041.947.422 kr.Markedet · 20052.498.832 kr.Markedet · 20062.845.624 kr.Markedet · 20072.573.738 kr.Markedet · 20082.928.436 kr.Markedet · 20092.323.292 kr.Markedet · 20101.966.450 kr.Markedet · 20112.518.798 kr.Markedet · 20122.280.948 kr.Markedet · 20132.495.482 kr.Markedet · 20142.485.834 kr.Markedet · 20152.356.926 kr.Markedet · 20162.660.838 kr.Markedet · 20172.758.524 kr.Markedet · 20182.931.920 kr.Markedet · 20193.091.916 kr.Markedet · 20203.395.024 kr.Markedet · 20213.829.452 kr.Markedet · 20224.086.464 kr.Markedet · 20233.808.414 kr.Markedet · 20243.998.158 kr.Markedet · 20254.154.000 kr.Markedet · 20264.128.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.742.980 kr.
I dag · vores estimat
4.541.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, tinglyst skøde1.742.980 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²196 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²151 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²135 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²189 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²141 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²267 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²55 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²273 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²99 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²229 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden