Bjerringbrovej 113

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.584 kr/m².4.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.871.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,52 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.164.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.871.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.164.000 kr.
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	97 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	58 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	294 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	327 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	514 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	264 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Madumvej 58B 2610 Rødovre	129 m²	74 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	394 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	676 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	676 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu