Jyttevej 39

Villa · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.555 kr/m².4.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.292.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,64 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 570.260 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg570.260 kr.
1958Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	65 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	38 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	22 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	134 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	266 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	386 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	295 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	432 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	371 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	285 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu