Hvilegårdsparken 10

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.157 kr/m².3.253.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilegårdsparken gns: 24.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.725.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,81 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.251.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.251.100 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	141 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	110 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	301 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	276 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	586 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	548 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	518 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	157 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	607 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	120 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu